ローカル価格で物件ご案内します！
日本人の方とローカルオーナーを繋ぎます。
・思ってたよりも賃貸料が高いと感じた方
・英語が不安だから、仕方なく日系不動産に頼んでいた方
コンサル料や通訳料は一切発生しません！
-エリア・予算などのご希望に沿った物件をご案内
-チャット内で、ヒアリング・内覧日程調整まで簡潔
-日本語サポーターが、当日の内覧をお手伝い
-難しい英語の契約書やリクエストもサポートします
◼️なぜ、無料で出来るのか？
オーナーから料金を頂くのがマレーシアの標準だからです
日本の標準は、「仲介手数料」が当たり前。
ですが、ここはマレーシアです。
当社はマレーシアの標準に合わせ、一切の手数料を頂きません。
また、ローカル不動産と提携を行っており、人件費やその他事務手数料を抑えられているため、利益を確保出来ています。
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サービス一覧
入居に必要な費用
デポジットは、退去時に返金。
※破損箇所や修繕費用・清掃費用発生
※発生した費用請求書は発行されます
※大体400-700RMが退去時に発生。
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例) 2000rmのお部屋を借りた時
１ヶ月分の家賃 2000RM
２ヶ月分のセキュリティデポジット 4000RM
0.5ヶ月分のユーティリティーデポジット 1000RM
印紙税+マネジメント料 300-500rm
*賃貸料&契約期間に応じて変動します。
Total: 7300-7500RM
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★注意点
ローカル企業でも最後の印紙税&マネジメント料を1000RM以上請求されたとの相談が多くあります。
取り扱う、不動産会社によって変動するのは事実ですが高すぎますので注意を。
その際は、エージェントに会社が定める費用の金額リストの提示を要求してください！！
印紙税は国が定めておりますのでどこも一律です。
マネジメント料のみ変動あります。
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